מבחינה חוקית מי שרשום בטאבו כבעל הנכס – הוא בעל הנכס!
גם אם שילמתם עבורו תשלום ואפילו אם ישנם חוזים חתומים. ההשלכות הן רציניות מאוד, כיוון שרוכש הנכס לא יוכל לבצע שום פעולה משמעותית בנכס כגון: מכירת הנכס, משכנתא על הנכס ועוד..
את נסח הטאבו ניתן להוציא גם באינטרנט. עבור הורדה של הנסח המקוון הצטיידו בפרטים – מספר גוש, חלקה, מספר תת חלקה.
את הפרטים האלו אתם אמורים לקבל מהמוכר, וכן דרך איתור באתרי לשכות הטאבו, ברשויות המקומיות.
כך בעצם תוודאו כי כתובת הדירה תואמת את מספרי הגוש ואת החלקה הרשומים בנסח הטאבו. כלומר, זה לא מספיק ללכת עם המספרים של הגוש והחלקה, צריך גם לוודא שהם אכן הנתונים של הדירה.
להפקת נסח טאבו ניתן ללחוץ על הקישור הבא:
https://www.gov.il/he/service/land_registration_extract
לרשותכם תמיד
שמוליק בוסי – תיווך נדל"ן בלב השרון
052-66-99-000
